乌马河| 兴海| 云林| 吐鲁番| 武穴| 柳城| 桦川| 成都| 青州| 防城区| 东辽| 沁阳| 相城| 安乡| 鄂州| 黑河| 郯城| 腾冲| 桂阳| 浦江| 太康| 乐都| 来凤| 合水| 舞阳| 都匀| 日照| 怀柔| 义马| 洪泽| 彭州| 迭部| 阳江| 东港| 吉安市| 云集镇| 黄平| 济南| 佛山| 儋州| 剑川| 弓长岭| 多伦| 兴平| 平南| 衡东| 屯昌| 晋江| 中江| 绛县| 石家庄| 山亭| 贵州| 珊瑚岛| 金山屯| 朔州| 修文| 襄汾| 乌达| 昂仁| 盐亭| 霍州| 昌黎| 沛县| 吉安县| 连南| 化德| 安庆| 堆龙德庆| 康保| 韶山| 芷江| 酒泉| 武山| 达州| 施秉| 达尔罕茂明安联合旗| 桐梓| 苍溪| 莱山| 昆明| 仁怀| 陵水| 罗城| 宁安| 桑日| 宁津| 龙井| 康县| 安溪| 淇县| 定远| 盐亭| 辽宁| 乌兰察布| 望谟| 黄冈| 武陵源| 尼勒克| 呼兰| 孟州| 高阳| 平坝| 盐源| 阿荣旗| 犍为| 嵩县| 青田| 乾安| 宁夏| 缙云| 李沧| 阜阳| 织金| 藤县| 萝北| 鄂州| 新邵| 河北| 东安| 苏尼特左旗| 石渠| 云南| 金口河| 费县| 拉萨| 铁岭县| 凤阳| 宁津| 奇台| 望江| 兴和| 叶县| 卓资| 漯河| 连城| 金川| 陈巴尔虎旗| 江西| 彰武| 疏勒| 湖北| 邢台| 霍城| 宜宾市| 牟定| 盐都| 惠山| 隆化| 铁力| 宜君| 阜新蒙古族自治县| 资兴| 平陆| 威信| 吴江| 清丰| 锡林浩特| 海伦| 木垒| 开封县| 吕梁| 牟定| 合作| 泰和| 二道江| 八公山| 昔阳| 东营| 荣成| 茶陵| 吉利| 吐鲁番| 红岗| 瓯海| 泰顺| 益阳| 叶县| 芜湖县| 博乐| 东川| 防城区| 江安| 靖州| 昌图| 遂宁| 龙南| 哈巴河| 宝坻| 米林| 云县| 江川| 文水| 斗门| 库车| 砚山| 大洼| 临潼| 吴桥| 政和| 防城区| 奈曼旗| 西乡| 唐河| 荣成| 洛隆| 海宁| 海口| 桂林| 宾阳| 武隆| 呼和浩特| 定安| 黔西| 中阳| 龙泉| 长汀| 辽阳县| 都匀| 纳雍| 宜阳| 丰台| 衡阳县| 绥芬河| 安阳| 高州| 黄梅| 鄂尔多斯| 会泽| 巴东| 镇巴| 依安| 肃南| 克山| 工布江达| 揭西| 永吉| 临清| 杜集| 武隆| 富锦| 南票| 茶陵| 青河| 武山| 扎囊| 合阳| 平遥| 文昌| 灞桥| 汾西| 北海| 卓资| 闽侯| 临夏市| 礼泉| 德安| 稻城| 连云区| 屯留| 宁河| 格尔木| 景德镇|

音乐剧《袁隆平》在北京上演

2019-05-21 22:51 来源:大公网

  音乐剧《袁隆平》在北京上演

  核心提示:午后两市继续上攻,沪指收复3100点,创业板指涨近3%。(记者:葛晨、杨天沐、张伟;编辑:王丰丰、钱泳文、凌朔)新华社民族品牌工程:服务民族企业,助力中国品牌(广告)[责任编辑:王静]

居内什·克穆居莱尔建议政府提升劳动生产率,加强金融监管力度,以吸引外资回流。也会有一些公司会盲目启动,就好比很多新三板公司一直在IPO辅导验收过程一样。

  马塔雷拉说,一些党派要求重新选举,他本人将在议会意见的基础上作出决定。5月陆股通净流入亿元,创下沪深港通开通以来单月净流入最高规模,A股正式入摩前夕被动跟踪基金基本完成建仓,未来主动增量资金流入节奏随行就市。

  在上次会议当中,欧洲央行行长德拉吉称欧元区经济放缓程度较温和。F轮融资后,大搜车累计融资额将达到近15亿美元。

市场对新总理人选表现出不小质疑。

  李晓西说,中国早已是世界第二大经济体,中国A股也是世界第二大证券市场,但作为全球影响力最大的指数提供商,中国A股长期以来却一直未被MSCI包含其中,这是不合理的,有损MSCI指数的权威性。

  MSCI纳A进程折射中国资本市场持续开放之路从2014年首次评估,到2016年连续三年延迟纳入,再到2017年的评审通过以及2018年的正式生效,MSCI纳入中国A股的立场转变,映射着中国资本市场在对外开放方面的持续提升和改善。既定节奏不会变,一个重点就在既定上。

  俄方没有关闭任何合作渠道,愿意进一步与欧盟加强各领域合作。

  他当天在与马塔雷拉会面时提交拟定的内阁成员名单,马塔雷拉否决了一项任命提议,即由意大利联盟党和五星运动力推的疑欧派人士、经济学家保罗·萨沃纳出任经济和财政部长。这让双方有了采取务实行动的基础。

  新华社民族品牌工程:服务民族企业,助力中国品牌(广告)[责任编辑:赵鼎]

  专家认为,中美经贸磋商成果来之不易,不希望看到这些成果付之东流,希望美方同样珍惜,以积极共赢的态度解决双边贸易关切,这将不仅有利于中美两国,也有利于世界。

  【第一评论】半岛局势发展正处于一个紧要时刻。在华盛顿的联合声明中,双方同意有意义地增加美国农产品和能源出口。

  

  音乐剧《袁隆平》在北京上演

 
责编:
河北头条>正文

河北人注意!5月1日起房产证正式下岗!新的证书来了!

2019-05-21 08:09 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

注意啦!5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

CM53-fyeyqek8239593

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难

且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    高境镇 石狮市气象局 余杭塘上 大沩山林场 佳山乡
    千人桥镇 王武庄乡 彰驿站镇 电城 黄麻田